老火车站的价值投射出新火车站发展潜力，随着石家庄城市规模的不断扩大，城市发展重心逐渐南移。据悉，新火车站商圈将在三到五年内逐渐形成，周边目前已经有几个城市综合体项目投入建设，因为新火车站商圈只有南部具备大量土地和规划空间，所以未来的发展潜力不可预估。新火车站：成熟商圈极点+立体枢纽核心 按照规划，新胜利大街将联通新火车站这个立体化商业枢纽和老火车站的成熟商圈，形成一个南北走向的哑铃型大商圈。

    新火车站商圈，将是未来石家庄西南部的商业中心，可开发的市场潜力非常大。带动基本消费人群的流动，逐步形成一个高档消费区域。新火车商圈十里洋房：出则繁华，入享宁静 作为成熟商务的“南极”，其具有不可替代的区位战略。十里洋房作为新火车站商圈不可多得的公园洋房，扼守新胜利大街南部繁华带核心区位，占据城南物流金贸商圈，凝聚一座城市的向心力，未来发展升值空间不可小觑。十里洋房位于胜利大街与南三环交叉口西南角，与新火车站一衣带水，出则繁华，入则宁静。