今年起，池州市实施主城区“老旧小区管道燃气改造”工程，对约2.7万户居民户分步、分批实施改造，预计2016年实现“清洁能源全覆盖”。

　　管道燃气因经济、实惠、安全、方便，受到广大市民的青睐。相对于新小区的居民，目前，主城区仍有2.7万户老旧小区居民难以享用管道燃气。老旧小区部分住户渴望使用管道燃气的意愿和呼声越来越强烈。

　　日前，记者走访了池州市部分老旧小区居民，并采访了市住建委、公用事业局等部门，对主城区老旧小区管道燃气改造情况及存在问题进行了探访。

　　2016年实现“清洁能源全覆盖”

　　近年来，池州市管道燃气发展迅速，截至2012年年底主城区共敷设燃气管网约270公里，已安装管道燃气用户约60000余户，实际点火用户达40000户。从2005年将管道燃气建设费纳入建筑成本，实行“三同时”、“一价清”政策以来，新开发商品楼盘、小区基本上配套了管道燃气，在提高用气安全的同时，也让百姓居民得到了实惠。

　　调查发现，尽管管道燃气近年来得到快速发展，但主城区仍有相当大面积的老旧小区住户未能使用上管道燃气，城市管道燃气普及率仍然很低。从2006年开始，港华燃气从业务和市民需求出发，以老旧小区及其它未安装管道燃气的居民小区为对象，对主城区老旧小区分步实施管道天然气改造，到2012年底，共完成400余户改造。

　　为进一步推进管道燃气进老旧小区工程，今年，池州市将“老旧小区管道燃气改造”作为一项惠民工程加以实施，对老旧小区约2.7万户居民户实施改造，分步实施，预计2016年实现“清洁能源全覆盖”的目标。

　　今年，池州港华已对南湖苑、齐山花园共计1600户实施了改造，近日将陆续接通天然气。其中，驻池某部家属楼76户、百牙新村48户、科苑新村120户已完工并通气，杏村小区445户、九华市场小区169户燃气改造已列入老旧小区改造计划。今年池州市计划完成3088户改造任务。三类老旧小区2.7万住户待改造。

　　据了解，主城区目前存在的老旧小区大致分为三种类型：一类是2005年前建设的住房，房地产商在开发建设时未能配套管道燃气，这类住户约3000余户，如翠微苑AB组团、百荷园一期、杏林春一期、科苑新村一期、兴佳一期等；一类为2000年前建设的商品房、单位宿舍等，未安装管道燃气的约有15000余户，如兴济小区、团结小区、牌坊街沿线、和平路沿线、永胜巷沿线、建设路沿线、池阳路沿线、东湖路沿线等。还有一类是2000年后建成的拆迁安置小区，未安装户约有10000余户，这类住房开发建设时没有将管道燃气建设费用纳入建房成本，加之市民燃气消费意识不强，所以没有配套管道燃气，如书香名邸、翠屏苑、齐山安置房、南湖苑、南湖新村、太阳新城、临港拆迁安置房、东外环拆迁安置房、白沙拆迁安置房、孔井拆迁安置房等。

　　“除已改造完成的住户外，目前，主城区仍有2.7万老旧小区住户未能用上管道燃气，从现实情况看，大部分住户对改造要求呼声强烈，这也是池州市今年实施老旧小区改造惠民工程的一个重要原因”。市住建委相关负责人说。

　　改造成本、点火率等成管道入户难题

　　“早就听说要进行管道燃气改造，但我家老房子房龄20年了，平常都是租给外来年轻人，他们平常不做饭，我开通还要花2600块钱，觉得划不来。但是自己住的话，安装管道燃气还是非常安全实惠的。”在池阳路有一套房改房的刘女士说。记者采访了几位老旧小区的房主，像她这样考虑的不在少数。

　　“主城区供气主管道已基本形成环状覆盖，但用户需求点分散，导致点火率低，如：百荷南苑步行街未安装管道燃气住户共有174户，分布在6栋楼16个单元。”市住建委相关负责人介绍。

　　除了点火率低，老旧小区管道费用较高也困扰着实施部门。由于老旧小区业主入住率高，道路硬化、环境绿化等配套已基本成形，老旧小区改造成本比新建小区建设成本高出许多，另外燃气公司进入小区施工，物业公司加收一定管理费用也导致改造成本大幅度提升。此外，还有一些因素抬升了改造费用：如拆迁安置房住户普遍收入较低，大部分居民难以支付管道建设费；小区地下管线不规范，燃气管线施工困难等。

　　多举措确保燃气改造工程顺利实施

　　老旧小区管道燃气改造已经成为池州市面临的一个亟待解决的问题。为做好前期准备工作，相关部门按照“优化管网，统筹安排，分步实施”的原则，做好主城区老旧小区调查工作，采取分期、分批的方式，对主城区老旧小区进行燃气改造。同时加大对老旧小区引入管道燃气的宣传力度，以创新管道燃气改造工作思路与方式，积极督促燃气经营单位切实承担社会责任，提供优质高效服务，做到社会效益与经济效益相结合，赢得老旧小区用户对燃气改造工作的支持。

　　“尽管改造实施过程中存在各种难题，但老旧小区燃气改造事关群众切身利益，是一项实实在在的惠民工程、民心工程。我们将切实履职，狠抓落实，并组织相关部门会同燃气公司制定改造方案，同时通过与街道、社区、物业联合开展宣传活动，拓宽宣传渠道，增强改造工作透明度，提高住户的积极性，确保改造工作顺利实施。”市住建委相关负责人说。