卡尔中心鸟瞰夜景

卡尔中心商业广场

　　成龙大道唯一产业配套中心—卡尔中心，规划300亩汽车产业综合体，涵盖星级酒店、主题百货、品牌超市、国际院线、美食街、KTV、休闲娱乐、健身房、咖啡厅、酒吧等生活配套。届时，卡尔中心将一站式补齐经开区生活短板。

　　去年，成都国家级经开区整车产量达到37.5万辆，增长1.4倍，汽车主营收入1005亿元，增加值300亿元、利税171亿元，分别增长67.5%、62%、33%，汽车产量和销售收入分别占全省70%、71%，成为“拉动全省汽车产业增长的主要引擎”。相比2011年的数据，成都的汽车产业竟在一年之内呈现倍增态势：2011年经开区整车产量仅为15万辆，汽车销售收入550亿元。如今，成都经开区已聚集一汽-大众、沃尔沃、一汽-丰田、吉利高原、川汽集团、一汽商用等整车制造及神钢集团、卡特比勒再制造中心、神钢大吨位起重机等工程机械项目，形成“十车七机”的先进制造业集群集约发展格局。

　　随着这些项目相继开花结果，卡尔·托马斯·纽曼预言的第二个“狼堡”正在慢慢成为现实。2013年第三季度，龙泉驿区经济总量首次超过双流，成为全省县区城市中经济能力最强的经济体。国家经开区（龙泉）作为国际公认的未来国际汽车城，目前正在打造“百亿企业集群、千亿产业支柱、万亿销售基地”，成龙大道作为目前成都最畅通的景观大道典范，正成为未来成都最具话语权的经济核心轴。

　　成龙大道唯一产业配套中心—卡尔中心，规划300亩汽车产业综合体，涵盖星级酒店、主题百货、品牌超市、国际院线、美食街、KTV、休闲娱乐、健身房、咖啡厅、酒吧等生活配套。届时，卡尔中心将一站式补齐经开区生活短板。

　　经开区国际汽车城47家世界500强入驻

　　和很多发展汽车产业的城市不同，成都从一开始就从汽车产业的全产业链体系入手。经过不懈努力，成都经开区不仅拥有了多个整车制造企业，还具备高端发动机、关键零部件、新能源汽车、汽车研发、汽车物流、汽车贸易、汽车文化娱乐等汽车产业各个环节的大批项目。

　　作为全省目前唯一的国家级经济技术开发区，经开区国际汽车城的发展尤为引人关注。以“南部研发制造、北部贸易博览娱乐、中部生活配套服务”为特色的汽车产业综合功能区总体规划和以“百亿企业集群、千亿产业支柱、万亿销售基地”为重点的汽车产业发展规划正在逐步实施，到目前为止，园区引进企业380余家，其中47家世界500强企业，51家上市公司，240余家建成投产；一汽、大众、丰田、吉利沃尔沃、南车、神钢等企业巨头相继投产，逾100万台整车生产，成为产业销售突破400亿元，工业税收突破100亿的超级产业园区。

　　展望未来，成都经开区的一位负责人说：“以汽车产业为支撑，我们将千方百计建设‘世界级、万亿级的国际高端产业基地，为此，成都经开区实施了一项“百千万”产业规划，即到2020年，形成“百亿企业集群”、“千亿产业支柱”和“万亿产业基地”。

　　届时，成都经开区将培育出一汽-大众、一汽-丰田、沃尔沃、吉利汽车、神钢集团等一批百亿企业，形成汽车整车、工程机械、汽车零部件、汽车贸易娱乐四大千亿产业支柱。汽车主导产业销售收入突破9000亿元，基本形成万亿产业基地。

　　56平方公里国际汽车产业带仅此300亩产业配套中心

　　卡尔中心作为成龙大道上唯一的汽车产业综合体，300亩占地规模，建筑体量超过60万平方米。项目规划有生态厂房、低密办公、国际公寓、星级酒店以及独栋商业配套设施，致力于全方位服务于国际汽车城汽车产业链的快速发展。

　　每一个产品的面市，都对应着迫切的市场需求。以成龙大道为主轴的经开区国际汽车城，为成都贡献了1/6的GDP，经济发展势头强劲，但在可喜的产能面前，正面临着僧多粥少的局面，庞大的市场需求带来了无限的投资商机。园区内数十万产业人群的衣食住行等基本生活需求，亟待科学成熟的商业商务配套型综合体的支撑，卡尔中心因此应运而生。

　　针对园区内企业商业、生活配套需求的考虑，作为区域内唯一的产业配套项目—卡尔中心，依托五大职能业态，整体规划了星级酒店、主题百货、品牌超市、国际院线、美食街、KTV、休闲浴足、健身房、咖啡厅、酒吧等都市型生活配套，打造经开区全功能高端城总部产业配套集群体。

　　可以预见的是，卡尔中心规划出完善的生活配套，建成后将彻底结束产业园区工作人员散乱消费、生活配套缺乏的境遇。在未来2至5年内，以卡尔中心为首的一批产业配套中心，将引爆成都经开区庞大消费热情，关于区域“配套短板”也必将有一个质的飞跃。

　　20万产业人群亟待租房，投资正当时!

　　一个市场现状：在成龙大道沿线区域，许多已交房的住宅项目正在面临一群特殊的租客，他们会租下十到二十套大户型住宅，签约10年，然后自己进行户型空间的改造，然后出租给区域内各大厂区的员工作为宿舍使用，以从中赚取差额的租金回报。

　　再算一笔投资账：经开区共引入380余家企业，其中有47家世界500强，有240余家企业已经建成投产，区域内目前产业人口数量约有20万左右，随着其他企业的投产及扩容发展，未来几年，区域内的产业人口将达到60万人，规模之大发展速度之快，将成为全国标杆。

　　目前区域内极大的供需落差之间，卡尔中心精装产业公寓的存在必然成为香饽饽。随着56平方公里内经开区唯一精装公寓的正式亮相，势必创造一个成都新的投资神话。全城独家精装产业套装公寓限量发售128套，320㎡实得5户，390㎡实得6户。套房设计，精装配置，同时更有低价格的清水房源，充分考虑产业投资客户的使用需求及资本回报最大化问题，确保稳步大赚，利润最大化。