由于被银行催促更换贷款抵押物，香港上市企业汉思能源日前抵押了其子公司位于沙田立沙岛的东洲国际码头权益。

据了解，汉思能源已使用的银行贷款额度高达11亿港元。截至去年底，东洲国际码头的亏损达2800余万港元。

中途被迫更换抵押物

在港交所上市的汉思能源日前披露，已将其附属公司东莞市东洲国际石化仓储有限公司（以下简称东洲国际）的部分资产和权益抵押，具体有：位于沙田镇立沙岛的东洲国际码头经营收费权、东洲国际所拥有的土地及楼宇以及东洲国际所拥有的设备。而银行也确认，汉思能源办妥抵押资产后，其长期银行信贷还款期及还款条件维持不变。

此前，汉思能源的债权银行曾多次催促公司提供额外资产作为长期贷款抵押。记者查询汉思能源2011年度业绩报告发现，截至2011年12月31日，该公司的银行融资额度共计11.838亿港元，已经使用11.71亿港元，为此它已经使用一部分未来营收款项做了抵押。

据了解，上述未来营收款项来自汉思能源一处物业承租人的承租款。不过，该承租人为中石化广东石油分公司，自2011年7月1日起单方面终止租赁协议，令汉思能源的应收租金出现超过1亿港元的减值。汉思能源与其多次洽谈皆无果。今年3月，银行向汉思能源发函，要求提供额外的固定资产作为其11.71亿港元贷款的抵押物。

码头去年亏2810万港元

东洲国际由汉思能源100%全资拥有，注册资本达37411万元。据了解，东洲国际码头是国家发改委核准的建设项目，也是广东省重点建设工程项目。

汉思能源方面介绍，东洲国际码头的石化仓库2011年10月开始投入运作，合计86个贮存量约258000立方米的储罐已在贮存罐区设立，其中180000立方米用于石油产品，78000立方米用于化学产品。去年年底，86%的储罐已经出租给客户。

财务数据显示，东洲国际石化仓库去年的亏损高达2810万港元，主要原因是收入不足以弥补直接成本及经营开支、银行贷款成本、设施折旧等。除了东洲国际，汉思能源在广州还有一个码头。

去年全年，汉思能源营业额下跌超过9%，亏损了1.3亿港元。