珠海市住规建局日前公布了《珠海保税区控制性详细规划修改》批前公示，记者了解到，保税区定位为“与城市中心区一体化发展的综合型保税城区”，人口规模控制在4万人左右，其城市结构为“一心、一带、两轴、五区”，即一个景观形象中心，一条景观休闲带，南湾大道城市发展轴和宝琴路发展轴，保税加工区、保税物流区、商贸服务区、居住配套区和连屏生活区五个区。

　　据了解，珠海保税区规划的总面积为7.2平方公里，将发展成为“与城市中心区一体化发展的综合型保税城区”，其功能包括港珠澳大桥辐射粤西地区的商贸服务中心、国际贸易展示平台、区域物流枢纽、保税加工基地、滨水生活区。在产业定位方面，保税区致力于发展国际贸易、商贸服务、展览展示、保税仓储物流、保税加工和商住于一体的产业体系。

　　在空间结构方面，保税区将发展成为“一心、一带、两轴、五区”的城市结构，即一个景观形象中心，一条景观休闲带，南湾大道城市发展轴和宝琴路发展轴，保税加工区、保税物流区、商贸服务区、居住配套区和连屏生活区五个区。至于发展规模，保税区人口规模将控制在4万人左右，总用地面积为7.225平方公里，其中城市建设用地面积为6.249平方公里。

　　据介绍，依据规划空间结构，一类工业用地主要现状保留用地，集中布置在南湾大道以北，宝琴路以东。仓储物流用地集中布置在南湾大道以北，宝琴路以西区域。商业服务业设施用地主要布置在南湾大道两侧，宝琴路以东区域。居住用地主要布置在南湾大道以南，宝琴路以西区域。

　　珠海市住规建局相关负责人表示，本次规划是为了应对珠海保税区宏观发展背景、配合珠海保税区的转型升级，在空间发展与城市建设上为珠海保税区提供支撑和建设管理依据。