合肥华南城地处长三角商贸物流圈核心，将拥有小商品、服装皮革、五金机电、汽摩及零配件、建材家居、农副产品与食品、文化与旅游用品、奥特莱斯商贸休闲中心八大业态，将形成长三角最大商贸物流市场群。

　　合肥华南城是集商贸交易、物流集散、展示推广、信息交流、电子商务、产业培育、特色旅游、城市化综合配套等八大功能于一体的超大规模现代综合商贸物流园。项目的建设及运营，将带来数万个创业机会及数十万个就业机会，有效降低安徽省乃至整个长三角地区企业的物流成本和交易成本。

　　合肥华南城地处长三角商贸物流圈核心，将拥有小商品、服装皮革、五金机电、汽摩及零配件、建材家居、农副产品与食品、文化与旅游用品、奥特莱斯商贸休闲中心八大业态，将形成长三角最大商贸物流市场群。

　　合肥华南城是集商贸交易、物流集散、展示推广、信息交流、电子商务、产业培育、特色旅游、城市化综合配套等八大功能于一体的超大规模现代综合商贸物流园。项目的建设及运营，将带来数万个创业机会及数十万个就业机会，有效降低安徽省乃至整个长三角地区企业的物流成本和交易成本。

　　自6月28日正式开工以来，合肥华南城在肥动作敏捷，声势浩大，掀起了久不闻风雨的安徽省城的惊涛骇浪。合肥华南城是一股强烈的好奇心，吸引着一波又一波市场经营户寤寐求之。

　　经4个月的厚积，合肥华南城终在孟冬迎来厚发。11月初，合肥华南城一期盛大开盘，不分昼夜、场面空前，近8000套铺源几近售罄。商贸巨擘正式发动引擎，吹响营销号角，首战完美告捷。我国长三角地区经营规模最大、品种最多、商品链条最长、服务功能最全、辐射最广的超大规模商贸物流中心正轧过历史滚滚而来。

　　万众翘盼，城耀九州。11月初，华南城邀全省商界精英齐聚合肥，上演了一场专属于合肥华南城的巨幕电影。不开盘则以，一开盘轰动全城。合肥华南城打造了一个奇迹，成就了一段盛世壮举。

　　开盘首日，派河桥至合肥华南城招商中心的森林大道路段迎来了史上第二次交通阻塞（第一次是8.28合肥华南城盛大认筹），商户的自驾车沿线排开，导致道路几乎禁行。其实，在10月31日傍晚，商户大军就已备好干粮、被褥自发到场排队，尽管工作人员竭力劝止，再三强调摇号细则，商户仍然执着表示“还是早点进场，才比较安心”。经一夜的累积，至1日清晨5时许，到场排队商户已达数千名，现场出动保安、武警共400余人，维持秩序。商户队伍沿森林大道绵延数公里远，声势浩荡，宛如一条九州之龙，腾耀于崭新的合肥历史。

　　华南城集团执行董事兼总裁梁满林先生亲临开盘现场，向所有关心支持合肥华南城发展的嘉宾表示欢迎，向热情执着的商户表示感谢。

　　梁满林总裁表示，华南城是一个有巨大潜力、强烈责任心的舞台，是一个与商户同命运、共分享的舞台，是一个没有围墙、只有桥梁的共赢平台。针对华南城目前存在的，配套设施不齐全、人流量有待提高的问题，华南城将会投入数以亿计的大笔资金，用于后续的配套设施建设；还会投入过亿元的宣传费用，用于全球推介。华南城将会一如既往的为商户发展提供最好的服务，开创一个航母新纪元。

　　梁总裁还表示，合肥华南城一期低价售出的商铺，有着很大的升值潜力。这一点，大家能在深圳看到样板：深圳华南城商铺价格六年涨了四倍。

　　笔者了解到，开盘首日前来排队购买合肥华南城商铺的客户达到20000余名，四天共接待购房人次40000余，最终完美去化。

　　实际上，此次合肥华南城开盘，大部分到场商户未能如愿购铺，约两万商户在这场商铺争夺战中“失马”，却意外“得福”：据合肥华南城相关负责人透露，合肥华南城1期2批次商铺将于1个月后震撼入市，首期成功认筹却没能成功购铺的自营商户，在后期商铺推出时，可享有优先选铺权。

　　首次开盘，合肥华南城一次推出近8000套铺源，首日销售5000余套，分别涵盖服装皮革、五金机电、建材家居、小商品-副食品等业态。

　　合肥华南城销售系统的软件公司—明源系统相关负责人对此数据表示惊叹：“从没有哪个楼盘楼能在一天之内卖掉5000多套铺源。”作为全球通用的专业房地产行业软件，他们观察到此次合肥华南城开盘首日的商铺​成交量创造了世界最高记录。

　　8000套，或是5000套，常常是一个市场的倾囊数字。合肥华南城魄力集中推盘的底气来自哪里？

　　数据显示，合肥华南城于8月28日首次开启铺位预约通道，近20000人闻讯而至，争相办理预约手续。由于当天抵达现场人数太多，合肥华南城临时加开预约通道，将手续办理延长至两天。10月24日，合肥华南城再次举办认筹盛会。近万名商户蜂拥而至，火爆程度不亚首次。经过一天的紧张办理，合肥华南城又成功将万名商户招致麾下。

　　两次认筹，合肥华南城收到省内各地商户认筹申请共近30000份。3万抢购8千，这是合肥华南城真实的供需比。有30000商户的认筹行动做支撑，华南城魄力开盘，正是顺应市场所需，满足市场意愿的义举。

　　业内人士表示，虽然一次推出8000套铺源，在合肥是极为罕见的壮举。但8000套对于整个合肥的市场的需求来说，只是杯水车薪，离整体外迁的需要还差得远。所以，也只有合肥华南城完整的体量、魄力，才能承接起整合合肥老专业市场的重任。这对于合肥自营商家来说，是一个难得的契机。

　　合肥华南城却反其道：不但一期铺位定价低，开盘更给出重重优惠。据笔者了解，合肥华南城本次开盘，共抛出了五重优惠：商户交纳3万元认筹金即可享受开盘抵用5万元的超值优惠；前期成功办理VIP卡的客户另可享受购铺3000元优惠（团购商户不再享此优惠）；一次性付款9.7折优惠，如期签约另享9.8折优惠；此外，所有入驻合肥华南城的商户，均可享受华南城内7所名校的优质教学资源；如果商户按约定业态如期开业，华南城还会特别准备开业奖金送给商户。

　　对此，合肥华南城副总经潘正友先生，给出的解释的是：“我们自持50%物业，我们一定是先培育市场，再考虑盈利。”

　　据了解，为缩短市场培育期，迅速做旺市场，合肥华南城首期商铺严格执行自营商户优先选铺政策。每次认筹之后，合肥华南城工作人员均会针对认筹客户资料细致审核、认真筛选。开盘之前，陆续清退了近千组投资型商户。

　　此项举措正好印证了华南城集团向来秉承的“诚信、和谐、共赢、分享”的营商理念，大大增添了自营商家对合肥华南城的信心。

　　此前，合肥华南城招商中心总经理颜龙世就曾表示过：“只要是市场运营真正需要的，只要是对市场真正有利的，华南城都会去做。”无论是前期收购好百年的动作，还是此时清退投资客的豪情，合肥华南城都拿出了真正属于城的魄力，在合肥掀起了涛涛巨浪，席卷了所有专业市场，万人抢铺、供小于求也就成了常理之事。

　　合肥华南城的交易广场在架构上均为独特的首二层设计，10吨以下的货车、客车均可通过连廊直接驶入首二层。对首二层的商户来说，此设计不仅停车位充足，而且通风采光良好、货品运输便利，也最大程度的增加了商户的店铺展示面，让商户以最低的成本创造最大的利润。

　　首二层获得了很多商户青睐。成功认筹小商品业态商铺的胡先生表示，这种市场架构，合肥暂时没有。很多客户都意向购买第三层（首二层）商铺，不但价格合理，而且人流平均，避免出现其它市场一、二层生意严重失衡的情况，最大程度保障了上层商家的利益，整个市场会一并旺起来。

　　合肥华南城规模大、档次高、运营成熟、配套齐全，对比传统专业市场优势巨大。这些因素都在快速吸引传统市场商家的主动外迁入驻。自开工以来，合肥华南城举办了十数场招商推介会，几乎锁定了全城所有专业市场商户。华南城凭借其上市企业的品牌号召力，以及在全国多个城市成功运营的成熟经验，得到了广大商户的高度认可和信赖。

　　据悉，合肥华南城商贸物流部分总建筑面积约1200万方，特色旅游部分总建筑面积约800万方，是安徽省乃至长三角区域最大的商贸物流市场群。整体项目将分三期开发，其中一期规划建筑面积约350万平方米，计划投资超过80亿元，规划包括服装皮革、五金机电、建材家居、小商品-副食品等业态。除了自营的华盛奥特莱斯、好百年家居，合肥华南城后期还将推出汽摩配件、电子原辅材料及电器、塑料原辅材料等业态铺位。

　　华南城集团董事长郑松兴曾在项目开工典礼上表示，合肥未来必将成为国家中东部地区的国际物流中心、商贸集散中心和金融服务中心。在国家大力推进的中部崛起、长三角经济一体化的重大战略中，合肥扮演着重要角色。华南城落地合肥正是看到了合肥承东启西、连接中原、贯通南北的区位优势。