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如何正确理解房地产咨询报告 出处:《房地产咨询论文集》 发表时间:2011年

  摘要:随着客户维权意识提高,估价机构及估价人员在从事估价活动中必须严格按照《房地产估价规范》要求,出具客观、公正、专业的估价意见,否则将面临一定的法律责任风险。因此在估价实践中会出现诸多估价机构出具有失公允的评估报告时,为规避法律风险肆意将房地产估价报告转换为房地产咨询报告格式。

 

  关键词:房地产咨询鉴证性估价咨询性估价房地产咨询报告

 

  正文简介:房地产咨询与房地产咨询报告根据《城市房地产中介服务管理规定》(中华人民共和国建设部令第97号)第一条:房地产中介服务是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。而房地产咨询,是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营而实质上通过这种形式上的转换是不能真正地为估价机构及估价人员免责的,相反笔者认为如果我们不能正确地理解房地产咨询报告的内涵,任由目前这种现状发展,我们估价行业的专业性将变得一文不值。笔者拟在本文中就如何正确理解房地产咨询报告谈谈自已的一些看法或观点,供各位同仁商榷。

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